Под понятием «современное жилье» подразумевают дом, в котором есть водопровод, эффективная система отопления, газ, электричество, интернет и канализация. То есть все системы, которые объединены под термином «инженерные коммуникации». Слово «инженерные» здесь определяющее. Без тщательно рассчитанного и правильно подготовленного проекта ничто из вышеназванного работать не будет, а если и будет, то не совсем так, как ожидалось.
Проектирование коммуникаций осуществляется в комплексе. Если все делать отдельно, то обязательно возникнут ситуации, когда труба должна проходить там, где находится выключатель, а унитаз, или ванну нужно установить над газовой трубой. Комплексный проект инженерных коммуникаций разрабатывается не только для новых зданий, строящихся с нуля, но и при капитальном ремонте и реконструкции старых.
Чем современные инженерные системы отличаются от устаревших
Наиболее сложный этап проектирования касается кирпичных и панельных зданий старой застройки с печным отоплением и чугунными системами канализации. Действовавшие в те времена нормы и стандарты в корне отличаются от современных. Кроме этого, под новые коммуникации приходится выполнять большой объем работ по сверлению, долблению и штроблению бетона и кирпича.
Самый простой этап проектирования и монтажа — в новых каркасных и фахверковых домах. Здесь все коммуникации прокладывают до начала наружной и внутренней обшивки и отделки. Ко всем кабелям и трубопроводам доступ свободный, никто никому не мешает. Даже если в проекте допущены мелкие ошибки, их легко устранить на месте. Для прокладки коммуникаций используют новые виды материалов, в основном — полимеры и цветные сплавы. Самые популярные:
- металлопластик;
- полипропилен;
- полиэтилен;
- медь;
- латунь;
- нержавеющая сталь.
Пластиковые трубы для наружного и внутреннего монтажа отличаются не только материалом, но и цветом. Так проще вести сборку, что ускоряет и удешевляет строительство. Соединение участков трубопроводов, подсоединение запорной арматуры и разветвления выполняют без сварочных работ, используя специальные монтажные детали — фитинги. Среди них самые популярные:
- резьбовые;
- компрессионные;
- аксиальные;
- обжимные.
Электропровода разного сечения укладываются в специальные защитные оболочки из металла или пластика — гофрорукава. Гибкий кожух позволяет изгибать провод под требуемым радиусом без повреждения изоляции, закрывать штукатуркой или иной отделкой. Современные коммуникации рассчитаны на срок службы от 50 до 100 лет, в зависимости от материала и ценовой категории.
Цены на проектирование и монтаж инженерных систем
В зависимости от оборудования и материалов коммуникации будет зависеть цена (водоснабжение, отопление и канализация):
|
Эконом |
Бизнес |
Премиум |
|
от 2-2,5 тыс. руб/м2 |
от 3-3,5 тыс. руб/м2 |
от 4,5-5 тыс. руб/м2 |
*цена указана примерная (зависит от ряда факторов, которые обсуждаются индивидуально), подробную информацию уточняйте по телефону +7 (343) 286-29-58
Электромонтажные работы:
|
Эконом |
Бизнес |
Премиум |
|
от 1-1,5 тыс. руб/м2 |
от 1,5-1,8 тыс. руб/м2 |
от 2-2,5 тыс. руб/м2 |
*цена указана примерная (зависит от ряда факторов, которые обсуждаются индивидуально), подробную информацию уточняйте по телефону +7 (343) 286-29-58
Наша компания предлагает комплекс услуг по монтажу и реконструкции инженерных систем всех видов. В работе мы руководствуемся действующими ГОСТ, СНиП и утвержденным заказчиком проектом.
ГОСТы и СНиПы, которые используются при строительстве
- ГОСТ Р ИСО 16818-2011 Проектирование инженерных систем здания. Эффективность использования энергии. Термины и определения
- ГОСТ 34059-2017 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем отопления, горячего и холодного водоснабжения. Общие технические требования
- СП 73.13330.2012 Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85