пн-вс с 9:00 до 21:00

Строительство фундаментов, цокольных этажей

Строительство фундаментов, цокольных этажей

Наиболее распространенные типы фундаментов под частный дом:

  • свайный фундамент
  • ленточный фундамент
  • свайно-ростверковый фундамент с монолитным или сборным железобетонным перекрытием
  • плитный фундамент
  • цокольный этаж

Свайный фундамент может быть из винтовых свай, забивных свай, буронабивных свай.

Под свайный фундамент требуется доступ техники (ямобур или сваебойная машина), фундамент монтируется оперативно, ввод наружных инженерных сетей можно выполнить после монтажа фундамента. Такой фундамент требует работ по устройству отделки цоколя с утеплением. Данные работы увеличивают стоимость фундамента.

В отдельных случаях винтовые сваи можно забуривать вручную. Забивные сваи несут большую нагрузку за счет того, что при забивании грунт под острием сваи уплотняется.

Ленточный фундамент – это мелкозаглубленная лента под несущими стенами дома. Такой фундамент хорошо выполнять, когда близко под домом скальное основание. В этом случае лента опирается на скалу, отсутствуют силы пучения.

Свайно-ростверковый фундамент с монолитным или сборным железобетонным перекрытием – универсальное решение. Сваи заглубляются в несущий слой или ниже глубины промерзания на полметра. Таким образом дом уверенно стоит на непучинистых грунтах. Окончания свай завязываются между собой за счет ростверка, образуя жесткую конструкцию. Поверх ростверка укладываются сборные плиты перекрытия или заливается монолитная плита.

В случае с сплошным перекрытием все наружные инженерные сети заводятся заранее. Сплошные перекрытия отлично подходят для устройства теплых полов на первом этаже.

Если сравнивать устройство теплых полов по деревянным балкам перекрытия и сплошному железобетонному основанию, то второй вариант будет немного дороже, но толщина пирога и трудоемкость будет меньше.

Плитный фундамент отлично подходит для пучинистых грунтов. Под плиту вырывается котлован, делается засыпка крупным и мелким щебнем, укладывается геотекстиль. Обязательно выполняется утепление по горизонтали вокруг фундамента.

Цокольный этаж – сложное техническое сооружение. В последнее время всё меньше Заказчиков строят цокольный этаж, так как это значительно увеличивает стоимость дома, по сути это еще один полноценный этаж. А все «традиционные» помещения (тренажерный зал, сауна, хоз помещения) можно расположить на первом этаже.

Исключение составляют участки с большим перепадом высот на участке. В этом случае цокольный этаж – неотъемлемая часть дома с выгодной планировкой и рациональным использованием пространства.